W Polsce przybywa obywateli bogatych. W kraju mamy coraz więcej milionerów i osób, które mają nadwyżki gotówki, więc szukają sposobów, by je bezpiecznie lokować. Niektórzy z nich, szczególnie na fali ostatnich obostrzeń, lokują pieniądze w nieruchomościach za granicą, które mogą posłużyć również jako baza wypadowa na kilka tygodni lata, a zarazem mają potencjał na wynajem w czasie gdy nie korzystają z nich właściciele. Nie wszystkie domy mają dostęp do morza i linii brzegowej. Nie wszyscy goście preferują kąpiel w (słonym) morzu. Niektórzy wolą zanurzyć się w przydomowym basenie. Budowa basenów dla Polaków kupujących domy za granicą to dziedzina, w której korzyści uzyskać mogą zlecający jak i wykonawcy, czyli polskie firmy budujące baseny za granicą.
Kto zleca budowę basenów za granicą?
Nie jest tajemnicą, że w Polsce mamy coraz większą grupę milionerów, a także osób, które mają po prostu dość pokaźne nadwyżki finansowe. Trzymanie ich lokacie czy koncie bankowym to od dłuższego czasu niezbyt opłacalny interes. Wg raportu KMPG Poland pod tytułem “Rynek dóbr luksusowych w Polsce. Edycja XI”, w 2019 roku
“Do ponad 265 tys. wzrosła liczba zamożnych Polaków, których zarobki przekraczały 20 tys. złotych brutto miesięcznie, a już ponad 69 tys. osób zaliczało się do grupy bogatych, zarabiając powyżej 50 tys. złotych miesięcznie”.
Jak podają autorzy opracowania, w 2019 roku mieliśmy w Polsce 134,5 tys. obywateli z majątkiem netto powyżej 1 mln dolarów.
Dom z basenem za granicą
Polacy coraz częściej, w celach inwestycyjnych i na własny użytek rozważają zakup domów za granicą, najchętniej w nadmorskich miejscowościach na południu Europy. Coraz więcej agencji nieruchomości z Polski oferuje majętnym Polakom domy w Hiszpanii, domy w Chorwacji czy ekskluzywne nieruchomości we Francji i we Włoszech. Na zdjęciach zachęcających za zakupu takich nieruchomości przeważa biel i błękit. Jasne elewacje mniej się nagrzewają, z kolei przydomowe, błękitne baseny pobudzają wyobraźnię. Wille tuż przy linii brzegowej kosztują niestety więcej, a domy z basenami to jeszcze większy wydatek.
Dom z basenem w Hiszpanii, dom z basenem w Chorwacji, dom z basenem we Włoszech, dom z basenem we Francji itd. Po co w ogóle basen nad morzem?
Jeśli chodzi o baseny przy willach w Hiszpanii, baseny we Włoszech, baseny w Chorwacji czy Francji zależność jest najczęściej taka, że przykładowo cena domu w Hiszpanii spada wraz z odległością od linii brzegowej. Co zrobić, żeby ta odległość nie ograniczała nam liczby potencjalnych klientów na wakacyjny wynajem? Jak sprzedać drogo dom znajdujący się niekoniecznie blisko linii brzegowej? W tym celu należy wybudować basen. Oczywiście o ile pozwala na to otoczenie domu i przepisy. W takim klimacie to może bardzo wyraźnie zwiększyć cenę, jaką możemy uzyskać za sprzedaż naszej posiadłości z basenem np. w Hiszpanii.
Niepewna sytuacja polityczna w Europie Środkowo-Wschodniej a popyt na domy w Hiszpanii i innych krajach
Jak okazało się w bardzo niedługim czasie, brutalny atak Rosji na Ukrainę w dniu 24 lutego 2022 roku wywołał lawinowy wzrost zainteresowania Polaków zakupem nieruchomości w innych krajach. Jak podaje na portal Newseria:
Z obserwacji spółki Rellox wynika, że po rosyjskiej inwazji na Ukrainę zainteresowanie nieruchomościami zagranicznymi wśród Polaków wzrosło w ciągu miesiąca o 81 proc., szczególnie w krajach, które ze względu na swoje położenie lub deklarowaną neutralność wydają się bezpieczne. Lokalizacje w Szwajcarii cieszyły się o 210 proc. większą popularnością, we Włoszech – o 168 proc. W przypadku Hiszpanii zainteresowanie wzrosło o 45 proc. Zdaniem ekspertów Rellox to ten kraj może odnotować najwięcej transakcji ze strony klientów z Europy Środkowo-Wschodniej.
Pośrednicy nieruchomości zajmujący się tymi rynkami wydają się twierdzić zgodnie, że ten skokowy wzrost zainteresowania wynika z chęci znalezienia przez klientów z Polski bezpiecznego miejsca, alternatywy na wypadek gdyby kryzys wywołany przez Rosję rozlał się na inne, sąsiadujące kraje, w tym Polskę.
Jednocześnie i dość niespodziewanie budowa basenów dla Polaków kupujących domy za granicą stała się tak gorącym tematem jak klimat krajów, o których tu piszemy.
Budowa basenów: Hiszpania, Francja, Włochy, Grecja, Chorwacja
Analogicznie jak w Polsce, tak i w innych krajach lokalny rynek obsługują lokalni wykonawcy świadczący usługi budowy czy instalacji basenów. Podobnie jak w Polsce wiele firm basenowych korzysta z systemowych, czyli gotowych rozwiązań produktów wybranych dostawców czy marek. Ich zadaniem jest najczęściej dotarcie do klienta (a właściwie umożliwienie klientowi dotarcia do siebie) oraz zainstalowanie bądź budowa basenu określonej marki. Takie funkcjonowanie jest powtarzalne, więc dla wykonawcy oznacza oszczędność czasu, niższe ceny (uzależnione od częstotliwości zakupu towaru od producenta i innych warunków). Wykonawca oferuje przeważnie baseny jednej marki (rzadziej dwóch lub trzech i więcej) za to zna ich budowę oraz inne informacje, właśnie dzięki owej powtarzalności, praktycznie na pamięć. O ile nieckę da się „wybetonować” wg własnego pomysłu, o tyle cały osprzęt do już kwestia doboru odpowiednich producentów
Budowa basenów – Hiszpania
Szukając firmy do budowy basenu w Hiszpanii, dość szybko przekonamy się, że usługi firm basenowych z Hiszpanii są droższe niż naszych rodzimych wykonawców budujących baseny u nas w kraju. Jednocześnie to nie dziwi, za to pozostaje pytanie, czy polska firma budująca baseny w Hiszpanii będzie o wiele tańsza i czy będzie to duża różnica? Kolejny temat warty rozpoznania na etapie decyzji o tym czy znaleźć polską firmę do budowy basenu w Hiszpanii, czy poszukać takiej firmy na miejscu? Co będzie tańsze, także już w trakcie wieloletniej eksploatacji i w chwilach gdy będziemy potrzebowali serwisu czy przygotowania basenu do uruchomienia.
(wkrótce więcej informacji o budowie basenów za granicą):
Budowa basenów – Francja
Budowa basenów – Włochy
Budowa basenów – Grecja
Budowa basenów – Chorwacja
