- Baseny,Porady–baseny,Wokół basenu
- brak komentarzy
Przed rozpoczęciem budowy basenu należy spełnić wszystkie wymagane przepisami formalności. Nawet jeśli budujemy na własnej działce, niespełnienie wymogów będzie po prostu samowolą budowlaną. Budowa przydomowego basenu – jakie formalności należy spełnić.
Budowa przydomowego basenu – jakie formalności należy spełnić. Budowa basenu przy okazji budowy domu jednorodzinnego
Najmniejszy problem z budową basenu mają inwestorzy, którzy planują wybudować go wraz z domem. Wtedy jest najmniej formalności. Wystarczy, że w zgłoszeniu budowy domu jednorodzinnego znajdzie się projekt dokładnego zagospodarowania działki i zaznaczonego na nim umiejscowienia basenu. Niektórzy inwestorzy, choć obecnie w przypadku domów jednorodzinnych wystarczy jedynie zgłoszenie, decydują się na uzyskanie pozwolenia na budowę. nie jest ono obowiązkowe, ale jego posiadanie stanowi znaczne ułatwienie dla osób, które starają się o kredyt z banku na budowę. Wtedy analogicznie w komplecie dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia powinien znaleźć się projekt zagospodarowania działki z uwzględnionym basenem. Wiele osób przy rozważaniu budowy basenu poszukuje informacji w internecie. Na początek do dobry sposób, jednak pytań z tym związanych może pojawiać się tyle, że „wujek Google” niekoniecznie będzie w stanie na nie wszystkie odpowiedzieć. W wielu przypadkach nic nie zastąpi kontaktu z żywym i przy tym kompetentnym człowiekiem. W każdym większym mieście jest lokalna firma, która ma za sobą setki realizacji i może pomóc w naprawdę wielu kwestiach związanych z budową własnego basenu.
Basen z przeciwprądem – niewielki basen o wielkich możliwościach
Basen z przeciwprądem to stosunkowo młode rozwiązanie na polskim rynku. Wybierany jest często ze względu na swoje kompaktowe rozmiary. Niektóre modele mieszczą się w podpiwniczeniu domu, na werandzie czy w innych niewielkich i nieużywanych wcześniej pomieszczeniach. Basen z przeciwprądem umożliwia „pływanie w miejscu”, przez co nie wymaga wielkich rozmiarów pomieszczenia. Jedyną wadą może być jego cena, ale kto na nią patrzy, gdy chodzi o zdrowie, wygląd i tężyznę fizyczną? Podobne wymiary ma też basen z kontenera, ale to całkiem inny koncept budowy basenu.
Basen przy gotowym domu
Nieco więcej formalności należy spełnić, jeśli planujemy wybudować basen przy już wybudowanym domu lub takim, w którym mieszkamy od wielu lat. W tym przypadku wszystko zależy od wielkości przyszłego basenu. Jeżeli nie będzie on przekraczał 50 metrów kwadratowych, niepotrzebne jest pozwolenie na budowę, a jedynie zgłoszenie w starostwie zamiaru przeprowadzenia prac na posesji. W zgłoszeniu należy zgłosić zamiar wykonania basenu, podać jego wielkość, określić zakres planowanych prac oraz termin ich rozpoczęcia. Urząd ma 30 dni na zgłoszenie jakichkolwiek przeciwwskazań do wykonania prac. Jeśli w tym czasie żadne pismo z gminy nie przyjdzie, można spokojnie przystąpić do prac budowlanych. Zgłoszenie nie ma jednak bezterminowej ważności. Jeżeli właściciel domu z różnych względów nie rozpocznie budowy basenu w ciągu 3 lat od zgłoszenia swojego zamiaru, należy dokonać ponownego zgłoszenia.
Dlaczego opłaci Ci się prysznic solarny?
Także inwerterowa pompa ciepła do basenu ogranicza koszty.
Planujesz budowę basenu? Zobacz jakie jeszcze koszty Cię czekają >>>
Pozwolenie na basen powyżej 50 mkw
Jeżeli właściciel domu dysponuje dużą posesją i marzy mu się wielki basen (jak np. basen marki Berndorf), w którym będzie mógł nie tylko wypoczywać w upalne dni, ale również pływać, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Taki obowiązek ma każdy, kto planuje wybudować basen o powierzchni przekraczającej 50 metrów kwadratowych. Natomiast nieco inaczej sprawa ma się w przypadku, gdy chodzi o basen kanadyjski (inaczej basen niemiecki). Procedura składania wniosku jest dosyć standardowa, taka sama, jak gdybyśmy chcieli wybudować inny obiekt na posesji. Przede wszystkim należy wypełnić specjalny formularz do starostwa z wnioskiem o udzielenie zezwolenia na wykonanie prac budowlanych. Do wniosku należy dołączyć w czterech kopiach projekt basenu, a także mapę działki oraz oświadczenie o posiadanym prawie do nieruchomości. Jeżeli pozwolenie na budowę zostanie wydane, inwestor ma 2 lata na rozpoczęcie prac budowlanych. Po tym terminie trzeba będzie ponownie ubiegać się o pozwolenie i jeszcze raz składać wszystkie niezbędne dokumenty.
Inni oglądali, jak pięnie może wyglądać pergola przy basenie.
Konsekwencje budowy bez pozwolenia
Wiele osób wychodzi z założenia, że na swojej posesji mogą robić co chcą i wybudować praktycznie wszystko. Niestety (a może i to dobrze?), nie jest to zgodne z przepisami i skutkuje nałożeniem wielu dotkliwych sankcji. Jeśli zbudujemy duży basen bez posiadania stosownego pozwolenia, urząd nałoży wysoką karę finansową. Ale nie tylko – gotowy basen trzeba będzie rozebrać. Straty finansowe będą więc podwójne, nie mówiąc o nakładach czasu i pracy. Nie warto więc ryzykować. Może warto rozważyć zakup niewielkiego basenu poliestrowego?
Niezależnie od rozmiarów basenu, przydatne może być przykrycie basenowe. Dzięki niemu brudna woda w basenie pojawia się nieco rzadziej, a jednocześnie zwiększa się bezpieczeństwo dzieci i innych domowników.
Jeśli ten wpis wzbudził w Tobie niepokój, pamiętaj, że zawsze pozostaje Ci jeszcze ruska bania, czy choćby sauna mobilna.
