Style Switcher

Choose layout


Choose main color


Background patterns

Boxed layout only

Background images

Boxed layout only

Reset to defaults
Baseny i Sauny
  • Baseny
    • Porady–baseny
    • Firmy–Baseny
    • Wokół basenu
    • Galeria
  •  Sauny
    • Porady–sauny
    • Firmy Sauny
    • Wokół sauny
    • Galeria
  • Aquaparki
  • Firmy
    • Sauny
    • Baseny
  • o Baseny i Sauny
  • Współpraca

Budowa przydomowego basenu – jakie formalności?

Baseny i Sauny| Baseny| Budowa przydomowego basenu – jakie formalności?

11
wrz, 2017
By Baseny
  • Baseny,Porady–baseny,Wokół basenu
  • brak komentarzy
8

Przed rozpoczęciem budowy basenu należy spełnić wszystkie wymagane przepisami formalności. Nawet jeśli budujemy na własnej działce, niespełnienie wymogów będzie po prostu samowolą budowlaną. Budowa przydomowego basenu – jakie formalności należy spełnić. 

Budowa przydomowego basenu – jakie formalności należy spełnić. Budowa basenu przy okazji budowy domu jednorodzinnego

Najmniejszy problem z budową basenu mają inwestorzy, którzy planują wybudować go wraz z domem. Wtedy jest najmniej formalności. Wystarczy, że w zgłoszeniu budowy domu jednorodzinnego znajdzie się projekt dokładnego zagospodarowania działki i zaznaczonego na nim umiejscowienia basenu. Niektórzy inwestorzy, choć obecnie w przypadku domów jednorodzinnych wystarczy jedynie zgłoszenie, decydują się na uzyskanie pozwolenia na budowę. nie jest ono obowiązkowe, ale jego posiadanie stanowi znaczne ułatwienie dla osób, które starają się o kredyt z banku na budowę. Wtedy analogicznie w komplecie dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia powinien znaleźć się projekt zagospodarowania działki z uwzględnionym basenem. Wiele osób przy rozważaniu budowy basenu poszukuje informacji w internecie. Na początek do dobry sposób, jednak pytań z tym związanych może pojawiać się tyle, że „wujek Google” niekoniecznie będzie w stanie na nie wszystkie odpowiedzieć. W wielu przypadkach nic nie zastąpi kontaktu z żywym i przy tym kompetentnym człowiekiem. W każdym większym mieście jest lokalna firma, która ma za sobą setki realizacji i może pomóc w naprawdę wielu kwestiach związanych z budową własnego basenu.

Basen z przeciwprądem – niewielki basen o wielkich możliwościach

Basen z przeciwprądem to stosunkowo młode rozwiązanie na polskim rynku. Wybierany jest często ze względu na swoje kompaktowe rozmiary. Niektóre modele mieszczą się w podpiwniczeniu domu, na werandzie czy w innych niewielkich i nieużywanych wcześniej pomieszczeniach. Basen z przeciwprądem umożliwia „pływanie w miejscu”, przez co nie wymaga wielkich rozmiarów pomieszczenia. Jedyną wadą może być jego cena, ale kto na nią patrzy, gdy chodzi o zdrowie, wygląd i tężyznę fizyczną? Podobne wymiary ma też basen z kontenera, ale to całkiem inny koncept budowy basenu.

Basen przy gotowym domu

Nieco więcej formalności należy spełnić, jeśli planujemy wybudować basen przy już wybudowanym domu lub takim, w którym mieszkamy od wielu lat. W tym przypadku wszystko zależy od wielkości przyszłego basenu. Jeżeli nie będzie on przekraczał 50 metrów kwadratowych, niepotrzebne jest pozwolenie na budowę, a jedynie zgłoszenie w starostwie zamiaru przeprowadzenia prac na posesji. W zgłoszeniu należy zgłosić zamiar wykonania basenu, podać jego wielkość, określić zakres planowanych prac oraz termin ich rozpoczęcia. Urząd ma 30 dni na zgłoszenie jakichkolwiek przeciwwskazań do wykonania prac. Jeśli w tym czasie żadne pismo z gminy nie przyjdzie, można spokojnie przystąpić do prac budowlanych. Zgłoszenie nie ma jednak bezterminowej ważności. Jeżeli właściciel domu z różnych względów nie rozpocznie budowy basenu w ciągu 3 lat od zgłoszenia swojego zamiaru, należy dokonać ponownego zgłoszenia.

 

Planujesz budowę basenu? Zobacz jakie jeszcze koszty Cię czekają >>>

 

Pozwolenie na basen powyżej 50 mkw

Jeżeli właściciel domu dysponuje dużą posesją i marzy mu się wielki basen (jak np. basen marki Magiline), w którym będzie mógł nie tylko wypoczywać w upalne dni, ale również pływać, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Taki obowiązek ma każdy, kto planuje wybudować basen o powierzchni przekraczającej 50 metrów kwadratowych. Natomiast nieco inaczej sprawa ma się w przypadku, gdy chodzi o basen kanadyjski (inaczej basen niemiecki). Procedura składania wniosku jest dosyć standardowa, taka sama, jak gdybyśmy chcieli wybudować inny obiekt na posesji. Przede wszystkim należy wypełnić specjalny formularz do starostwa z wnioskiem o udzielenie zezwolenia na wykonanie prac budowlanych. Do wniosku należy dołączyć w czterech kopiach projekt basenu, a także mapę działki oraz oświadczenie o posiadanym prawie do nieruchomości. Jeżeli pozwolenie na budowę zostanie wydane, inwestor ma 2 lata na rozpoczęcie prac budowlanych. Po tym terminie trzeba będzie ponownie ubiegać się o pozwolenie i jeszcze raz składać wszystkie niezbędne dokumenty.

Konsekwencje budowy bez pozwolenia

Wiele osób wychodzi z założenia, że na swojej posesji mogą robić co chcą i wybudować praktycznie wszystko. Niestety (a może i to dobrze?), nie jest to zgodne z przepisami i skutkuje nałożeniem wielu dotkliwych sankcji. Jeśli zbudujemy duży basen bez posiadania stosownego pozwolenia, urząd nałoży wysoką karę finansową. Ale nie tylko – gotowy basen trzeba będzie rozebrać. Straty finansowe będą więc podwójne, nie mówiąc o nakładach czasu i pracy. Nie warto więc ryzykować. Może warto rozważyć zakup niewielkiego basenu poliestrowego?

Niezależnie od rozmiarów basenu, przydatne może być przykrycie basenowe. Dzięki niemu brudna woda w basenie pojawia się nieco rzadziej, a jednocześnie zwiększa się bezpieczeństwo dzieci i innych domowników.

Jeśli ten wpis wzbudził w Tobie niepokój, pamiętaj, że zawsze pozostaje Ci jeszcze ruska bania, czy choćby sauna mobilna.

 

Powiązane tematy:

Automatyczny odkurzacz basenowy Dolphin M600 – pracuje a Ty masz czas dla siebie
Willa z basenem? Nie – Willa 180 Samui, to raczej basen z dobudowaną willą
Baseny z bloczków styropianowych. Jak szybko i relatywnie tanio zbudować basen
Inwerterowa pompa ciepła do basenu. Tańsze ogrzewanie, dłuższy sezon kąpielowy
Czy basen zwiększa wartość nieruchomości?
Jak załatać basen? Metoda „na sucho” i „na mokro”
Hanging Gardens of Bali – basen hotelowy, który szturmem podbił Instagrama
Zadaszenie basenu. Jak może wyglądać w ogrodzie. Przykłady
Rating: 3.0/5. From 1 vote.
Proszę czekać

8
Na portalu BasenyIsauny.pl piszemy dla osób, które rozważają, lub przystępują do budowy własnego basenu. Znajdziecie tu wiele przydatnych treści, wskazówek i praktycznych porad, a także opisy najlepszych w Polsce firm wykonawczych oraz producentów.
Jeśli chcesz by Twoja firma pojawiła się w tym wpisie napisz do nas.
Poprzedni artykuł Następny artykuł

Najnowsze:

Firmy Sauny

Litewskie balie ogrodowe i sauny w kształcie beczki

 Balie ogrodowe, sauny, w tym te w kształcie beczki, cieszą się w Polsce od kilkunastu miesięcy zwiększonym zainteresowaniem. Polacy, którzy doświadczyli jak wszyscy, różnego rodzaju ograniczeń w związku z pandemią coraz chętniej inwestują w swoje domy i ogrody, ale też w aranżację własnych mieszkań, a nawet balkonów. Wszystko po to, by spędzanie tu czasu było

Więcej

 Sauny

Sauna z okrągłym oknem panoramicznym. „Rybie oko w saunie”

 Sauna z okrągłym oknem panoramicznym występuje w polskich ogrodach stosunkowo rzadko. Szkoda, bo taka sauna ogrodowa nie dość, że wygląda bardzo wyjątkowo, to pozwala użytkownikom na naprawdę unikalne widoki. Oczywiście, jeśli otoczenie sauny jest odpowiednio malownicze. Materiał powstał przy współpracy z Koba Sauna   Sauna z okrągłym oknem. Panoramiczne rybie oko w saunie Efekt może

Więcej

Polecane

Większość osób błędnie używa tego słowa. Jak kupić prawdziwe Jacuzzi®?

 Gdyby zapytać 10 losowo wybranych osób „co to jest jacuzzi”, prawdopodobnie 9 na 10 z nich odpowiedziałoby, że to wanna z bąbelkami, wanna spa, czy basen z bąbelkami. Gdyby kolejne dziesięć osób zapytać „z jakiego kraju pochodzi jacuzzi”, część z nich słusznie odpowie, że z Włoch, ale znajdą się też tacy, którzy połączą to słowo

Więcej

Firmy–Baseny

Baseny z kontenerów. Producent z Polski – jakościowe baseny w przystępnej cenie

 Baseny z kontenerów – producent z Polski, a zarazem pionier w produkcji tego typu basenów w całej Europie. Z czego wynika popularność marki Cubepools nie tylko w Polsce, ale i w Niemczech, Szwajcarii, Austrii, Włoszech, Anglii czy Skandynawii? Odpowiedzi i przykłady realizacji w naszym tekście. Materiał powstał przy współpracy z marką Cubepools Baseny z kontenerów

Więcej

Aquaparki

Wodne tory przeszkód – 5 pomysłów na atrakcje dla mieszkańców, turystów lub klientów

3Wodne tory przeszkód, dmuchane parki wodne, dmuchańce na wodę, dmuchane atrakcje na wodę – czyli pompowane atrakcje, które mają za zadanie uatrakcyjnić klientom, turystom, czy mieszkańcom pobyt nad wodą. Dmuchane tory przeszkód na baseny, kąpieliska, zalewy, jeziora, stawy, do aquaparków, parków wodnych itd. – przeczytaj pierwszy w Polsce artykuł tak kompleksowo opisujący tego typu produkty.

Więcej

Baseny

Desjoyaux – ponad 220 tysięcy basenów na całym świecie. Jak to możliwe?

 Francuska firma rodzinna Desjoyaux zapoczątkowała ogólnoświatową rewolucję w dziedzinie budowy basenów prywatnych. Z użyciem nowatorskich i opatentowanych z czasem metod do dziś na całym świecie wybudowano już ponad 220 tysięcy basenów, z czego wiele z nich także w Polsce. Na naszym rodzimym rynku technologię i osprzęt światowego lidera z Francji, dostarcza firma API Baseny. Materiał

Więcej

  • Polityka prywatności
  • Kontakt
  • Współpraca
© 2017 Baseny&Sauny. All Rights Reserved
Nasza strona wykorzystuje pliki cookies. Zostając na niej wyrażasz na to zgodę. Instrukcje, jak zmienić ustawienia Twojej przeglądarki znajdziesz w Polityce Prywatności.Zamknij powiadomieniePolityka prywatności